Самые доходные профессии. Самая доходная работа

Затем найдите все меньшие задачи, которые вам нужно выполнить вместе с каждой из этих категорий, и одновременно решайте их все. Заблокируйте четыре часа, чтобы написать целую кучу сообщений в блогах. Затем, позже, заблокируйте два часа, чтобы ничего не делать, кроме как редактировать видео. Путем группировки похожих задач вместе вы сможете легко найти поток, для которого требуются эти типы задач.

Как фрилансер, вы не можете игнорировать свой адрес электронной почты. Ваш почтовый ящик необходимо постоянно следить за тем, чтобы вещи не проскальзывали между трещинами: важные интродукции, вопросы клиентов, последующие действия и т.д. неэффективно управляемые сообщения электронной почты, и вы потеряете клиентов и будете работать таким образом.

Крайне важно, чтобы вы сохраняли свою собственную схему денежных потоков. Каждый месяц вы должны знать, сколько денег вы сделали, сколько вы убираете для налогов, сколько вы спасли, и всех разных клиентов и потоков доходов, на. Причина этого в том, что вам нужны данные. Как бизнес, вам нужно знать, работаете ли вы с прибылью или в убыток. Вам нужно будет знать, кто заплатил, а кто нет. Вам нужно будет следить за тем, сколько вы делаете, чтобы вы могли эффективно платить налоги.

Не ленитесь с этой частью внештатного образа жизни. Он вернется, чтобы укусить тебя. Проектируйте свои финансы на следующий месяц. Помимо отслеживания того, что вы уже сделали, вы также должны следить за тем, что вы настроите в течение следующих 30 дней.

Есть так много, чтобы сказать, знаете ли вы, что у вас есть доход в трубопроводе, или если вам нужно уделять больше времени на получение новых клиентов. Если вы не знаете, что у вас есть, тогда вы не можете эффективно планировать. Иногда у вас будет так много работы, что вам придется отказаться от новых клиентов. И в других случаях вы поймете, что в течение месяца у вас не будет проектов, и вдруг вам нужно будет получить новый список клиентов.

Чем больше вы планируете заранее, тем меньше вы окажетесь в липких, стрессовых ситуациях. Жизнь типичного фрилансера не является последовательной или гарантированной. Несколько недель, вы будете абсолютно завалены. В другие недели у вас может быть пустая тарелка. Вы должны знать об этом с финансовой точки зрения.

Мало того, что это довольно стандартная передовая практика для тех, кто ищет финансовую независимость, но она будет очень помогать в течение недель или месяцев, когда доход не будет таким же последовательным. Если вы можете привыкнуть к спасению, вы сможете намного быстрее преодолевать взлеты и падения своей внештатной жизни.

Дж. - питьевая вода Николь Адамчик использовала пронзительный рычаг труб, датированных администрацией Кулиджа, - ржавый, шаткий символ разрушительной инфраструктуры страны. Четыре года спустя многие из этих коричнево-коричневых труб были заменены блестящими кобальто-синими, что отражает более обширный капитальный ремонт инфраструктуры в Байонне. Счетчик воды и канализации Адамчика резко подскочил, и она думает о том, чтобы уехать из города.

Даже когда Уолл-стрит имеет дело с тем, что с Байонной помогают финансово отчаянным муниципалитетам сделать столь необходимый ремонт, они могут поставляться с огромной ценой - не только платить за новые трубы, но и помогать инвесторам получать хороший доход, Анализ Нью-Йорк Таймс нашел.

Это твоя жизнь, принесенная тебе частным капиталом

С момента финансового кризиса отрасль частного капитала стала чрезвычайно влиятельной. Вот как это происходит в вашей повседневной жизни. Городские чиновники также обещали жителям четырехлетнюю заморозку, которая никогда не материализовалась. В одной из мер, связанных с бедствием жителей, люди по-прежнему отстают по своим счетам, что город вкладывает больше залогов в свои дома, что в конечном итоге может привести к этому.

В типичной сделке с частным капиталом, более высокие ставки помогают фирмам зарабатывать доходность от 8 до 18 процентов, что больше, чем может ожидать регулярная коммерческая компания по производству воды. И чтобы ускорить их возврат, две фирмы применили общую стратегию из книги для частных инвестиций: быстро перекладывая свои инвестиции в другую фирму.

Рич Хеннинг, представитель Суэца, сказал, что «Байонна хронически недооценивается в своей инфраструктуре водоснабжения и канализации, что, безусловно, способствовало повышению темпов роста в течение последних нескольких лет». Он добавил: «Мы понимаем, что эти повышения создают стресс для тарифных плательщиков».

Трамп сделал приватизацию общественных работ центральным элементом его стратегии по восстановлению аэропортов Америки, мостов, туннелей и дорог. Члены его внутреннего круга набросали видение, в том числе миллиарды долларов налоговых кредитов для частных инвесторов, готовых решать крупные инфраструктурные проекты. Трамп сам пообещал в своей победной речи «перестроить нашу инфраструктуру, которая станет, между прочим, никем».

Р. уже представили себя в качестве желающего партнера, а Байонн - важный пример. Его договоренность является одной из нескольких сделок по всей стране за последние несколько лет, когда частные акционерные компании управляли общественными системами водоснабжения. Хотя эти сделки являются небольшим уголком разрозненных интересов частного акционерного капитала, они представляют собой передовые рубежи глубокого расширения отрасли в сфере общественных услуг.

Для жителей финансовые компромиссы от этих водных сделок могут быть болезненными. «Таймс» проанализировала три сделки, в которых частные инвестиционные компании недавно управляли услугами водоснабжения или канализации сообщества через долгосрочный контракт. Во всех трех местах - Байонне и двух городах в Калифорнии, Риальто и Санта-Паула - ставки росли быстрее, чем в сопоставимых городах, включая как государственные, так и частные системы водоснабжения. Четвертый муниципалитет, Миддлтон, штат Пенсильвания, повысил ставки до заключения сделки.

Теперь некоторые из этих городов пытаются вернуть себе воду. Миссула, Монт. Вырвала свою водную систему, принадлежавшую им. В прошлом году Санта Паула купила свою канализационную фабрику из Алинды. Конечно, есть причина, по которой многие сообщества ищут частных партнеров для начала: их системы водоснабжения находятся в плохом состоянии. Бюджетные недостатки и политическое бесхозяйственность могут представлять реальную угрозу как для инфраструктуры, так и для граждан. Для доказательства, посмотрите не дальше кризиса в Флинте, штат Мичиган, где питьевая вода стала запятнана свинцом.

Сторонники партнерства между государственным и частным секторами, ссылаясь на недавние исследования в Канаде и Европе, утверждают, что частные предприятия работают более эффективно, чем правительства, и это приводит к экономии средств для граждан. И частные акционерные компании, лишенные технических знаний в области управления инфраструктурой, часто объединяются с частными компаниями в области водоснабжения.

Сторонники также говорят, что сделки требуют, чтобы частный капитал тратил миллионы долларов в год на то, чтобы исправить ситуацию, и что фирмы иногда платят городам на миллионы больше. Команда Р. которую город использовал для погашения кучи долгов. Р. пресс-секретарь сказала: Наше партнерство предоставило жителям Байонны лучший сервис, модернизированные технологии для обнаружения утечек и сохранения воды, улучшения инфраструктуры и более безопасных условий для рабочих - все без увеличения налогов или государственных расходов.

Далее, городские чиновники представили сделку более скептически настроенной толпе: своим жителям. Байоннская коммерческая подача своим гражданам иллюстрирует смелые шаги, которые могут принять городские чиновники, в том числе делать обещания, которые противоречат реальным условиям сделки, - привлекать деньги прямых инвестиций. Частный капитал, в свою очередь, может получить значительную прибыль.

На публичном собрании в мэрии адвокат города обещал, что после первоначального колебания курса будет зафиксирован «замораживание курса на четыре года», согласно протоколу заседания. Мэр Байонны Марк Смит позже подтвердил четырехлетнее замораживание в журнале.

Это обещание оказалось мимолетным. Контракт позволил увеличить дополнительные ставки только через два года. Не было четырехлетнего замораживания. Контракт гарантирует выручку команде - более полумиллиарда долларов в течение 40 лет, поэтому темпы воды, в частности, подскочили, чтобы составить разницу. Но анализ «Таймс» показал, что уровень воды в Байонне вырос почти на 28% по сравнению с тем, что было намного выше, чем в трех других муниципалитетах, к которым Байонн сравнил себя.

Но затем избиратели вытеснили мэра Смита. И как только он покинул офис, новая администрация поставила эти деньги в другое место. «Я думаю, мы могли бы выполнить этот четырехлетний минимум», - сказал бывший мэр в интервью. По его словам, уровень воды в городе сейчас «непомерен».

Р. в начале сделки, назвав эти цифры «дико оптимистичными». Р. и Суэц заявили, что они модернизировали свое оборудование для обеспечения безопасности и заменили неоперабельные гидранты по всему городу. По словам г-на Хеннинга, использование сократилось, сказав, что Суэц получил «много благодарственных писем» за предупреждения.

Но более чувствительные счетчики могут привести к более высоким счетам для некоторых жителей, использование воды которых в прошлом не было полностью захвачено. Р. назвал этот процесс «поднятием метра», согласно электронным письмам, полученным по запросам записей.

Мы слишком много отдавали, - сказал Гари Ла Пелуса-старший, городской советник и бывший комиссар службы коммунальных служб Байонны, который одобрил сделку по его возражениям. Пример управления настройками электронной почты. . Но городской совет недавно решил заткнуть агентство и сам справиться с этим. Стивен Галло, возглавлявший эту власть, когда сделка была поражена, по-прежнему считает, что она приносит пользу Байонне. «Но вы должны следить за ними, вы должны следить за вещами», - сказал он. «Я не знаю, кто это делает сейчас».

Одна из причин заключается в том, что люди, которые отстают от платежей, сталкиваются с долгосрочными рисками: неоплаченные счета за воду и канализацию могут быть проданы инвесторам, которые пытаются собрать этот долг, что является обычной практикой по всей стране.